Der SUPERCAMPUS ist ein einzigartiger Binnenraum direkt an der Landstraßer Hauptstraße. So ist das Quartier Neu Marx stadträumliches Scharnier zwischen Innenstadt und dem Stadtentwicklungsgebiet „Franzosengraben“ rund um die Gasometer in Simmering. von Neu-Leopoldau: Ausbildungs- und Arbeitsstätten, Orte der Freizeit und Erholung, Sozial-, Kultur- und Unterhaltungseinrichtungen rücken in die Nähe.

Neu Marx ist ein klar definiertes städtisches Quartier. Wir interpretieren das Gebiet als Mosaik aus Orten geistiger und materieller Arbeit, Wohnen, Freizeit, Erholung und Kultur. Indem spezielle Mosaiksteine hinzugefügt werden, kann sich ein einzigartiger Binnenraum entwickeln: der SUPERCAMPUS. Die äußeren Mosaiksteine bilden einen „Blockrand“ aus.

Das GROSSE HAUS „schluckt“ die geforderten Flächen der Baufelder Triangle & NXT-Marx. Es ermöglicht einen großzügigen Freiraum – das Passepartout. Das GROSSE HAUS komplementiert die geplante Nutzung der Viehhalle. Zusammen agieren sie als Inkubator und Netzwerkknoten für die Entwicklung des gesamten SUPERCAMPUS.

Die Teile des Mosaiks werden durch den Masterplan neu gefasst und in ihrem jeweiligen Charakter bestärkt.

Das GROSSE HAUS ist ein Pilotquartier: besondere bauliche Entwicklung (spezielle Höhen, Baukörperstellungen, Bautypologien) und ein spezieller Planungsprozesss ermöglichen die besonders kompakte Durchmischung eines vielfältigen Betriebsquartiers mit Wohnen und qualitätsvollen Freiräumen (Pocketparks).und Netzwerkknoten für die Entwicklung des gesamten SUPERCAMPUS.

Die Wohnbebauung am Baufeld der RPHI wird als dreidimensionaler Mäander ausgebildet. Der Mäander formt zwei geschützte Höfe im Innern und einen zum GROSSEN HAUS hin orientierten Quartiersplatz. Zur Stadtwildnis öffnet er eine großzügige Verbindung. Hochpunkte auf dem Mäander sind so positioniert, dass sie Durchblicke freigeben und die Sonne durchlassen.

Die Ränder des Quartiers komplettieren den Rahmen des SUPERCAMPUS und werden als adressbildende Eingänge in das Quartier ausformuliert. Werden. Die Rendite wird zu 50% für das Abdecken des Mobilitätsbetriebs verwendet, die restlichen 50% werden in Mehrwertfelder re-investiert.

Das PASSEPARTOUT ist ein durchgrünter Rahmen, der aus einer Abfolge ganz unterschiedlicher Freiräume besteht. Es macht die Verkehrsräume zum Bestandteil eines attraktiven, auf die Bedürfnisse von FußgängerInnen und RadfahrerInnen zugeschnittenen Freiraumnetzes.

Die Verlängerung der Landstraßer Hauptstraße.

ein Pocketpark entlang der Diagonale

Der Park neben und unter der Tangente aktiviert das Potential des Raums für vielfältige Nutzungen.

Das baufeldbezogene Regelwerk lässt große typologische Spielräume im Rahmen einer robusten städtebaulichen Struktur zu.

Die städtebauliche Struktur minimiert große Schneisen und schafft kleinteilige und intime Räume, die sowohl vor dem Außenlärm der Tangente, als auch vor dem Schall, der im Gebiet selbst produziert wird, geschützt werden können.

In Anlehnung an das laufende Verfahren wird eine lernende Entwicklung für das GROSSE HAUS vorgeschlagen. Die Integration von produzierendem Gewerbe mit Formen des Wohnens wird durch das beispielhafte Zusammenwirken von „Hard- und Software-Elementen“ möglich.

Typologische Intelligenz, städtebauliche Konfiguration, wirtschaftliche Anreiz- bzw. Ausgleichsmodelle und „Pilotspielräume” für einzelne Akteure spannen ein großes Dialogfeld auf.und einander helfen.

Das GROSSE HAUS komplementiert die geplante Nutzung der Viehhalle. Zusammen agieren sie als Inkubator und Netzwerkknoten für die Entwicklung des gesamten SUPERCAMPUS.

Die Verträglichkeit unterschiedlichster Nutzungen in nächster Nähe zueinander wird nicht nur ermöglicht, sondern lädt das Gebiet mit einer außergewöhnlichen Atmosphäre auf.

Arbeiten, Produzieren und Wohnen landen auf dem Boden der Stadt und bilden eine charakteristische und unverwechselbare Raumfolge von Gassen und Plätzen.