Durch Schneiden, Schieben und Heben der maximal zulässigen Baumasse werden die Spielräume des Hüllvolumens ausgelotet: eine volumetrische Schichtung aus 5 Kuben/“Häusern“ (Mikrocluster) ersetzt den Block mit Staffelgeschoss.

Der Mikrocluster ist ein poligonaler Typ mit vor- und zurücktretenden Fronten. Dank seiner Vieleckigkeit weist er zahlreiche Nasen und Nischen auf, die der Qualität der Wohnungen zugute kommen und die Möglichkeiten für Exponiertheit und Intimität erhöhen.

Phasenverschiebung und Poligonalität resultieren im singulären Plan: jedes Geschoß beherbergt 8 bis 9 unverwechselbare Wohnungen, neun mehrfach orientierte, unterschiedlich zugeschnittene Charaktere.

Das zweischichtige Wohnzentrum bildet das Herz jeder Wohnung und interpretiert den Wohn- und Essraum neu: es besetzt immer eine Ecke/Nische und macht aus jeder Wohnung ein Unikat mit höchster Anpassungsfähigkeit: die 2-Schichtigkeit ermöglicht das problemlose Aktivieren eines zusätzlichen Raums (Extrazimmer), und trägt auf diese Weise den veränderten Wohnbedürfnissen und Wohnmodellen DAUERHAFT Rechnung. Auf diese Weise versöhnen sich Offenheit und Individualisierung: jede Wohnung besitzt eine unverwechselbare Lage mit einem unverwechselbaren Grundriss, der anpassbar bleibt.

Das geschoßweise unterschiedliche Mäandrieren der Balkonbänder macht auch in der vertikalen Entwicklung jede einzelne Wohnung zum Unikat. Insgesamt werden 54 Wohnungen angeboten, alles charmante Charaktere, ebenso profiliert wie adaptiv. Die tiefen Balkonterrassen des Wohnzentrums strecken sich unterschiedlich zu den einzelnen Zimmern und schaffen attralktive Rundgänge in den Wohnungen.

Die gewünschten Gemeinschaftseinrichtungen tragen zur Idee des Clusters bei: Konfiguration, Lage und Orientierung der Räume loten das Potenzial der gemeinschaftlichen Angebote aus, die auch zur temporären Belebung des Umfelds beitragen könnten, wenn die Bewohnerinnern und Bewohner diese Angebote annehmen möchten. Integriert werden neben der EG-Zone Teile des Dachs und des Untergeschosses.

Im Freiraum zieht sich das Thema der Streifen in den Nutzungen und Oberflächen weiter.

Die Möglichkeit der Querschaltung vergrößert das Angebot an Wohnungstypen pro Geschoß.

Statt gleichmäßig zu staffeln werden die Häsuer im Höhenausgleich extrapoliert. Der Cluster erlaubt eine konstruktiv einfache und volumetrisch klare Abstufung. Neben zwei privaten Dachterrassen gibt es eine großzügige Gemeinschaftsterrasse.

Jedes Haus ist weiß, doch jedes Weiß ist anders: verwendet werden die 5 RAL-Weißtöne, die jedem Haus eine subtile individuelle Note geben und gleichzeitig das Gesamtobjekt zusammenfassen.

Der Mikrocluster suggeriert eine Spannung zwischen Ensemble und Einzelobjekt. Diese Spannung wird in der Fassadenentwicklung aufgegriffen: vor einer wasserabführenden, die Wärmedämmung schützende Schutzfolie hüllt eine pulverbeschichtete Streckmetallfassade die 5 Häuser ein. Jedes Haus ist weiß, doch jedes Weiß ist anders: verwendet werden die 5 RAL-Weißtöne, die jedem Haus eine subtile individuelle Note geben und gleichzeitig das Gesamtobjekt zusammenfassen. Die Balkonbrüstungen , die geschoßweise verspringen und phasenverschoben zu den 5 Häusern aus der Fassade hervortreten, verstärken den Dialog zwischen Einzelhäusern und Gesamtobjekt. Intimität/Rückzug, sowie Aussicht und Exponiertheit werden auf den Balkonen gleichermaßen geboten.